真实网赚联盟自然资源部:关于推广京沪两地优化营商环境登记财产指标主要改革举措的函

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原标题:自然资源部:关于推进北京、上海优化商业环境登记财产指标重大改革措施的函

自然资源部办公厅关于推进北京、上海优化商业环境登记财产指标重大改革措施的函

各省、自治区、直辖市自然资源部门,新疆生产建设兵团自然资源部门:

为落实党中央、国务院优化经营环境的重大决策和安排,加快《国务院办公厅关于缩短房地产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号),可以赚钱的平台, 现将《国务院办公厅关于做好复制和推广优化经营环境改革措施的通知》(国办发[〔2019〕89号)和《国务院办公厅关于印发深化“经营服务”改革、优化经营环境视频电话会议重点任务分工方案的通知》(国办发[〔2019〕39号)印发给你们,请认真贯彻执行。 各地要主动检查和借鉴,进一步提高房地产登记服务的质量和效率。到2019年底,东部沿海地区一般登记和抵押登记服务的办理时间将减少到5个工作日以内,而其他地区一般登记和抵押登记服务的办理时间将分别减少到10个工作日和5个工作日以内,从而不断增强企业意识和群众改革意识。

一是提供房地产登记、交易和税务“一窗受理、平行处理”服务

北京。(1)依托政府服务平台,推进“一个房地产交易窗口、纳税窗口、登记窗口”改革,整合住房交易管理部门、税务部门、房地产登记部门窗口,设立“一个综合服务窗口”。双方只需到综合服务窗口完成房地产交易登记的全过程,彻底改变子部门的串联处理模式,实现并联处理,降低交易成本。(二)发布《关于取消企业间网上签订非住宅房屋买卖合同要求的公告》(京房发〔2019〕98号),取消企业间网上签订非住宅房屋买卖合同。企业间买卖房源者不再在线签约,可直接在综合服务窗口申请纳税登记。(三)创新办理土地增值税业务的方式方法,调整税收征管模式。对于具备办理条件的,将立即受理,并于当日结算。不符合条件的,可在相关涉税资料留存后的同一天为买方进行契税申报。结果:北京市企业买卖房屋综合服务窗口办理时限缩短至1个工作日。

上海。依托政府服务平台,改革房地产登记流程,发布《企业间既有非住宅房屋买卖房地产交易税务登记事项公告》(胡建芳官联[〔2019〕171号)。企业间非住宅房屋买卖合同网上签约取消。相反,它们分别在交易、税务和登记三个部门处理,在业务受理大厅处理三次。改为“一站式受理、内部流通、平行审批”。受理窗口统一用于接收、房屋状况查询、税收征管、房地产登记内部流通、特快专递等。结果:上海设立了工厂仓库转移登记专用窗口,工厂仓库转移登记已在现场完成(0.5个工作日内)。

二、实行房地产登记“网通办公”

北京。利用“互联网++”,将建立房地产登记领域的服务平台。住房交易合同网上登记、纳税和房地产登记业务将从多部门网站转变为一表申请和一网处理。该服务将提供网站登录预申请、后台部门预审核和现场综合服务窗口的全过程服务,即“一网一门一次性”服务。同时,依托政府服务平台,开通房地产登记信息在线查询服务,方便商业交易。

上海。(1)依托“一网办公”,房地产登记一次受理。2018年10月,在市政府“一网办公”推出了网上房地产登记申请服务。申请人可以一次性在线提交房地产交易、税务和登记申请材料。经各部门共同初审后,可以到验收大厅核实材料,当场领取证件。(2)依托政府服务平台,实现与市大数据中心及相关政府部门的数据互联,实现房地产登记电子证书的协同互认。在政府服务方面,它为法院、市场监管、民政等部门提供数据共享和实时查询服务。为方便服务,银行将开通网上查询系统。结果:目前已有约1033万份房地产登记数据汇至市大数据中心,新增数据已实时汇至市大数据中心。从该市的大数据中心获得房地产登记所需的数据将不再需要申请人重复提交,从而降低了大众的成本。

三、提供房地产登记信息在线查询和现场自助查询服务

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