怎样才能网上赚钱房多多为什么能成为中国产业互联网SaaS第一股

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2019年11月1日,范多以股票代码“duo”在纳斯达克证券交易所正式上市。随着三位创始人段毅、曾Xi和李程健敲响公司管理层和董事代表的警钟,范多成为“中国工业互联网上第一支SaaS股票”。这也意味着一家房地产和互联网平台公司的商业模式最终被中国的全球资本市场正式接受和认可。

据了解,凡多已经以每股13美元的价格公开发行了600万股美国存托股票(ADS),市场价值相对较低。随着城市化的快速发展,中国已经成为世界上最大的“住宅”市场,未来其交易规模和市场规模将会更大。

本文将结合凡多的上市招股说明书信息,从产业互联网的角度观察凡多如何将中国的房地产交易服务与SaaS的产品和服务相结合。

01 、房多多为经纪商户提供SaaS+房源

如何将房地产交易行业与互联网相结合是一个世界性的问题。经过近10年的探索,出现了各种各样的解决方案。基于互联网思维模式的通过用户补贴吸引流量的模式被篡改了。为了吸引不同的经纪人进入出版社的信息平台,虚假出版社仍层出不穷,严重影响了用户体验;服务于开发者系统的模式最终将限于现场工具对“生活”需求的改善效果。此外,房地产行业本身在新房、二手房和长期租赁等不同领域存在很大差异,不同地区的房地产市场也因政策不同、价格差异等因素而不同,导致许多房地产+互联网的商业模式面临诸多障碍。

实践证明,房地产互联网发展的关键在于“经纪人”。房地产+互联网最终能够贯穿的模式是牢牢把握房地产交易服务领域的长期活跃主体——经纪人,为分布在各个地区和城市的这些传统经纪公司提供在线、网络化、智能化的一站式解决方案。

这正是深圳方铎互联网科技有限公司(以下简称“方铎”)的业务起点,方铎由此形成了与其他房地产互联网玩家完全不同的商业模式。

从经纪公司的角度来看,让客户达成交易是他们的首要任务。许多三线城市的大型经纪公司每年需要数百万港口费来促销。范多为经纪人提供的SaaS产品被称为“范多售房”。它的本质是帮助经纪人商人把他们的业务放到网上,并为每个商人提供“个人名片”。经纪商可以在应用、个人电脑和小程序上进行实时操作。

同时,SaaS还包括经纪公司的产品“多多云品”,这是一套使经纪公司能够以更高的运营效率将业务管理从离线转移到在线的基本工具和服务,以及经纪公司定制的管理系统,包括核心管理系统和品牌旗舰店。经纪公司的经理可以随时查看结算信息和订单详情,从而节省时间和精力。同时,如果商店的经纪人发生变化,经纪人公司的经理可以在后台随时添加和修改权限。网上商店生成的用户数据和交易信息可以由经纪公司在“多多云品”中直接获取、跟踪和分析,也就是说,经纪公司拥有“数据主权”。

经纪人面临的另一个问题是住房供应。截至2019年6月30日,房多房地产数据库包含1.31亿套经核实的现已出售、出租和未上市房屋的基本信息。这些真实的房源数据构成了方多的“房地产字典”:每个房源包括300多个房像标签,包括房屋编号、房屋类型图、属性信息、配套设施信息、交易数据等。

2019年1月10日,芳多总裁兼首席运营官曾Xi在活动中表示,“五网”是基于互联网的房地产服务业的解决方案,即方圆网、客户网、经纪网、管理网和基金网。

上述“房屋在线”和“客户在线”构成了“经纪人在线”业务最重要的两端。方多还致力于在“经纪人在线”服务和交易的全过程中提供技术工具,如帮助经纪人进行24小时智能响应和“小多艾助理”匹配住房供应等。和注册交易。它还包括合同签订和备案、日常人事、财务等环节的“在线管理”产品和服务。“在线资金”包括“摆脱家庭财富”产品,帮助经纪人和商家快速付款,并最早在7天内结清家庭账户。

不难看出,凡多的经纪人产品实际上是专注于服务经纪人在平台上做生意,从而实现了房地产交易关键资源和要素的在线聚合。Fanduo还连接到经纪业务的全环节,针对经纪业务交易所遇到的业务痛点,逐一开发相应的精品,为房地产交易行业的数字化奠定基础。

02、 业务模式已跑通,房多多如何驱动房地产交易服务创新

嘉鱼基金创始合伙人卫哲表示,“芳多SaaS服务+电子商务交易模式是房地产行业的Salesforce+ Tmall,这真正使数百万房地产经纪人大大提高了效率,实现了超越Zilliow等美国同行的闭环交易能力。”截至11月1日,Zillow的市值为69.15亿美元。我相信范多未来极有可能达到100亿美元的市值。

网赚经验源达:机构或考虑加仓布局明年行情 精选“科技+消费”将成主要方向

[远大:机构或考虑在明年的市场选择布局中增加门店“技术+消费”将成为主要方向]在动荡的市场形势下,一些机构正在采取防御措施,市场上许多机构都在期待2020年的市场。考虑到内部和外部环境,他们对a股2020年的表现有信心。如果市场大幅下跌,在前期减持头寸的机构可能会考虑在明年的市场选择“技术+消费”(Technology+Consumption)布局中增加更多门店,或者成为主要方向,投资者可能会关注。

今天的指数略有持平。受消息刺激,主要基础设施行业表现强劲。个股纷纷上涨,一度推动市场走高。无线耳机再次得到加强。白银、黄金和其他行业继续走弱。主要基础设施和无线耳机行业领先。白银和黄金引领了下跌。总体而言,个股涨跌幅度较小,市场氛围略有改善,信心有所提高,盈利效果较为公平。

[平原/S2/]

在外围市场,美国三大股指涨跌互现,而欧洲股市下跌。黄金期货收盘,结束了连续四次下跌的趋势。美国油价上涨。人民币兑美元汇率在“7”左右波动,表明汇率更加灵活。外围市场对a股的影响是中性的。对于国内机会,全国例会提议降低一些基础设施项目的最低资本比率。港口、沿海和内陆航运项目的最低资本比率将从25%降至20%。对于公路、铁路、城建、物流、生态环保、民生等基础设施项目,可以赚钱的平台,在投资回报机制清晰、回报可靠、风险可控的前提下,最低资本金比例可适当下调不超过5个百分点。基础设施项目有助于扩大投资规模,并能加强逆周期调整。适用于相关领域。

今天的指数开盘略微持平,随后是一系列窄幅震荡。上证指数的日MACD指数低于零轴,死叉的下降趋势保持不变,绿色动能柱增加。KDJ指数死叉继续向下发散。从移动平均线来看,许多移动平均线都有下降的趋势。5日移动平均线已经越过了许多移动平均线,并且已经越过了120日移动平均线。指数上方被多个移动平均线压制。指数显示出轻微的稳定迹象,但成交量仍然不足。预计该指数将需要稍后调整。

人民币资产吸引力推动机构明年设立

近日,上证综指整体呈现逐案波动趋势,20日波动处于2018年2月以来的低位。值得注意的是,尽管昨日有资金从北方净流出,但北方资金的总体购买势头并未减弱。本周前两天,a股交易所交易基金获利52亿元。在动荡的市场形势下,一些机构正采取防御措施作为攻击,市场上有许多机构在期待2020年的市场形势。考虑到内部和外部环境,他们对a股2020年的表现充满信心。如果市场大幅下跌,在早期减持头寸的机构可能会考虑增持头寸,并规划明年的市场形势。投资者可能会注意选择“技术+消费”或主要方向。最近,人民币兑美元汇率在“7”左右波动,表明汇率更加灵活。在中国经济基本走向全面良好、货币政策保持稳定的背景下,人民币汇率将保持稳定,从而进一步增强人民币资产的吸引力。今年年初以来,海外资金越来越多地投向中国股市和债券市场,这也有力证明了人民币汇率弹性的提高和人民币资产吸引力的增加。然而,鉴于当前不确定的趋势,建议投资者保持信心和耐心,控制头寸,保持谨慎和乐观。

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长江战略:再融资政策调整主要发生在中长期底部地区

洪灏国际交通银行:2020年股市底部的上涨是 相对较高的概率事件

杨德龙:目前外资对中国资产配置的比例太低,未来肯定会大幅增加

兴业证券:a股正经历第一次牛市增长机会!核心资产仍然是2020年 的主要分配项目

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